Yenikapı'daki Dr. Mimar Kadir Topbaş Gösteri ve Sanat Merkezi'nde yapılan toplantıda
konuşan Hançerli, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a seslendi. Hançerli, “Kentsel
dönüşümde sıfır faizli finansmana dayalı bir dönüşüm modelini hayata geçirelim” dedi.
Hançerli konuşmasında özetle şunlara değindi:
“Avcılar’da kentsel dönüşüm konusunda önemli mesafe kat ettik. 1600 binayı kentsel
dönüşüme soktuk. Daha dönüşmesi gereken binalar var. Avcılar halkı dönüşüm istiyor.
Sadece Avcılar’da değil, tüm İstanbul’da 1 milyona yakın konutun yenilenmesi gerekiyor.
“Kentsel dönüşüm deyince 3 temel konuda problem yaşıyoruz”
Uzlaşma, imar problemleri ve ekonomi
1)Uzlaşma; Vatandaşlar arasında olması gerekiyor. Gerek merkezi hükümet, gerekse yerel
yönetimler olarak gönüllü birlikteliklerini desteklememiz gerekiyor. Biz bunu yaptık ve çok
yararlı olduğunu gördük.
2) 2 İmar Değişikliği, 2 İmar Planı İBB Meclisimizin gündeminde. Gerek İmar
Komisyonumuzun, gerekse meclisimizin oy birliği ile işin ciddiyetine uygun ve hızlı bir
şekilde geçeceğine inanıyorum. Şimdiden hem İmar Komisyonumuza, hem de meclisimize
peşin peşin teşekkür ederim.
3) Ekonomi;
Bu konu İBB ve Avcılar Belediye’mizin çözüm üretebileceği ölçüde bir konu değil.
Ülkenin enflasyonu düşer ve ülkemin insanlarının mali durumu iyileşirse bu durum
kolaylaşacak. Ama yakın zamanda bu pek mümkün görünmüyor. O nedenle güvensiz
binalarda yaşayan vatandaşlarımızın desteğe ihtiyacı var. Bakanlığımızda faiz desteği, 400
baz puan olarak söyleyebiliriz. Faiz desteğinden yararlanmayanlar için kira desteği,
belediyelerimizce sunulan harçlardan muaf olma desteği mevcut durumda var. Ama bu
desteklere rağmen kentsel dönüşüm, mali kriz ve ekonomik problemler nedeniyle çok hızlı
ilerlemiyor. Biliyorum merkezi hükümet ve diğer iller bu sorunu çözmek için çaba ve
girişimlerde bulunuyor. Geçmişte gayrimenkul, konut alımı için düşük faizli uygulamalar
yapıldı. Yine merkez bankasının bir araştırmasına göre konut alımında faiz indiriminin,
riskli yapıda oturan maliklere faydası neredeyse sıfıra yakın. 1 puan faiz indiğinde, konut
fiyatları metrekarede 2,5 lira yukarıya çıkıyor. Yani faiz indiriminin faydası müteahhitlere ya
da diğer yandaşlara gidiyor.
“Çözüm: Sıfır faizli finansmana dayalı dönüşüm modeli”
Buna bir çözüm bulduk. Bu çözümü buradan ifade etmek istiyorum. Tabi bu çözümü
uygulayacak kişi sayın Cumhurbaşkanımızdır. Bir kararname ile bu çözümü hayata
geçirebilir. Eğer ki bu çözüm hayata geçerse iddia ediyorum; 3 yıl içerisinde tüm Türkiye’de
1 milyon konut yenilenir. Bu modelin 4 ana unsuru var. Bu model öyle bir model ki kendi
kaynağını üretiyor. Yani sürdürülebilir bir model. Yine bu model doğrudan ihtiyaç sahibinin
sorununu çözüyor. Ve dolayısıyla gerçek çözüm üreten bir model. Paydaşların bir ortak
hedef etrafında birleşmesini ve kenetlenmesini sağlıyor, dolayısıyla güçlü ve kaynak üreten
bir model. Yine bu model bütün yurtta ve her koşulda kolaylıkla uygulanabilen bir model,
dolayısıyla kesin ve hızlı bir çözüm üreten bir model. Modelin adı ‘Sıfır faizli finansmana
dayalı dönüşüm modeli’
“Halk için halktan yana siyasette hadi birleşelim”
Bu modelin ayrıntılarını herkesle ve her kurumla konuşmak ve anlatmak için yollara
düşeceğim. Beraber düşelim istiyorum. Bu model 1 milyon riskli konutu 3 yıl içerisinde
yenileyebilme yeteneğine sahip bir model. Ve bu modelin kaynağı ülkemizde var. Yurt
dışından ya da başka yerlerden para aramaya gerek yok. Bu ortak sorun için, milli güvenlik
sorunu diye ifade ettiğimiz deprem sorununa karşı hani siyaset yapmayalım diyoruz ya,
hayır siyaset yapalım. Halk için halktan yana siyasette hadi birleşelim. Bu ülkeyi kurtarmak
için, İstanbul’umuzu kurtarmak için, muhtemel bir tehlikeden ivedi bir şekilde kurtarmak için
hadi el ele verelim. Adres belli, sayın Cumhurbaşkanımızın bir gece de çıkarabileceği bir
kararname ile Kentsel Dönüşümde sıfır faizli finansmana dayalı bir dönüşüm modelini
hayata geçirmek için, bu ülkenin bugün gücü var ve bu kaynak ülke ekonomisini
geliştirecek, devletin bütçesini zayıflatacak değil, aksine güçlendirecek bir model.
KAYNAK:İstanbul Times Haber Ajansı (İTHA)
